Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage in einem Umfeld verortet sei, das von dichter Infrastruktur und wirtschaftlichen Bezügen geprägt werde. In der Nähe des Bahnhofs München-Freimann liege die Lage circa 1,5 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit sichern könne, zugleich aber zu stärkerem…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage in einem Umfeld verortet sei, das von dichter Infrastruktur und wirtschaftlichen Bezügen geprägt werde. In der Nähe des Bahnhofs München-Freimann liege die Lage circa 1,5 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit sichern könne, zugleich aber zu stärkerem Durchgangsverkehr führe. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Einrichtungen wie den Bayerischen Motoren Werke und der Motorworld München in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrsbelastung und zu Lärmspitzen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Schienenverbindungen und eine nahe Umspannstation die nächtliche Ruhe beeinträchtigen ließe. In der Umgebung könnten sich Belastungen durch Industriestandorte zeigen, etwa nahe der Autobahnmeisterei München Nord, was zu wechselnder Betriebsdichte führen könnte. Veranstaltungsorte wie Motorworld München und das Kesselhaus befänden sich in der Nähe und könnten in Phasen größerer Events temporäre Verkehrs- und Lärmbelastung in die Wohnlage tragen. Insgesamt sei die Risikobewertung abhängig von den individuellen Prioritäten, denn Erreichbarkeit und Infrastruktur böten Vorteile, ließen sich jedoch auch als Belastungen interpretieren.