Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut angebunden, doch es ist denkbar, dass Bahnanbindungen in einem Bereich von etwa 665 bis 1349 Metern Distanz Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Funk- & Sendetürme in rund 805 und 1153 Metern Entfernung Anzeichen von…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut angebunden, doch es ist denkbar, dass Bahnanbindungen in einem Bereich von etwa 665 bis 1349 Metern Distanz Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Funk- & Sendetürme in rund 805 und 1153 Metern Entfernung Anzeichen von Interferenzen bei der Empfangsqualität geben. Die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in lediglich 39 Metern Abstand wird von Käufern als belastend empfunden, insbesondere hinsichtlich Geräusch- oder Sichtbelastung. Der Sirius Business Park liegt etwa 857 Meter entfernt, die Geothermieanlage Freiham rund 1529 Meter; je nach Betriebszeiten zeigt sich der Einfluss dieser Einrichtungen auf das subjektive Wohlbefinden. Auch der Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West befindet sich in ca. 1509 Metern; in manchen Wetterlagen zeigen sich Gerüche wahrnehmbar. Der Flughafen samt Helipad liegt rund 2269 Meter entfernt und lässt sich zeitlich zu Fluglärmereignissen zuordnen. Insgesamt sollten potenzielle Käufer oder Mieter die individuellen Prioritäten sorgfältig abwägen, denn diese äußeren Einflüsse prägen die Preisentwicklung in der Umgebung.