Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich realistisch festhalten, dass die Wohnlage von Randinfrastrukturen geprägt sein könnte und Belastungen je nach Tageszeit variieren. So liegt die Kläranlage Gut Großlappen in rund 1.128 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich realistisch festhalten, dass die Wohnlage von Randinfrastrukturen geprägt sein könnte und Belastungen je nach Tageszeit variieren. So liegt die Kläranlage Gut Großlappen in rund 1.128 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Geruchs- oder Luftströmungseffekte auftreten könnten. Der Betriebshof Nord befindet sich in ca. 664 Metern, die Autobahnmeisterei München Nord in rund 1.088 Metern; beide Einrichtungen könnten zu Verkehrslärm oder veränderten Verkehrsströmen beitragen. Funk-Türme befinden sich in Abständen von ca. 523, 1.144 und 1.291 Metern; außerdem liegt ein nahegelegener Helikopter-Landeplatz bei ca. 494 bzw. 1.541 Metern, was zu Betriebsgeräuschen oder Signaleinflüssen in bestimmten Phasen beitragen könnte. Zudem liegen Schienen in etwa 2.093 und 2.689 Metern Entfernung; dort zeigen sich in ruhigen Phasen gelegentlich hörbare Gleisgeräusche. Mitunter lässt sich beobachten, dass sorgfältige Planung und hochwertige Schallschutzkonzepte das Risiko deutlich mindern, wobei sensibles Wohnen besondere Aufmerksamkeit verdient.