Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig und gut erreichbar; es wäre denkbar, dass die nahen Klärwerke Frischschlammpumpwerk West (975 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1072 m) in bestimmten Situationen zu Geruchsbelästigungen oder veränderten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig und gut erreichbar; es wäre denkbar, dass die nahen Klärwerke Frischschlammpumpwerk West (975 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1072 m) in bestimmten Situationen zu Geruchsbelästigungen oder veränderten Hintergrundgeräuschen beitragen würden. Eine Bahnstrecke ließe sich in Abständen von 1.897 m, 2.391 m und 2.443 m feststellen; in manchen Fällen würde sich daraus vereinzelt hörbarer Zugverkehr zeigen. In direkter Nachbarschaft liege ein Umspannwerk Hochspannung in 344 m, zudem Betriebshof Nord (815 m) und Autobahnmeisterei München Nord (878 m), sodass Betriebsabläufe oder temporäre Verkehrsänderungen zu Geräusch- oder Verkehrsbelastungen führen würden. Eine nahe Helikopter-Landezone liege bei rund 587 m Entfernung; dort ließe sich zeitweise Luftverkehrslärm beobachten, während Flüge in etwa 1.556 m Abstand weniger auffallen würden. Funk- bzw. Mobilfunktürme fänden sich in 532 m, 1.020 m und 1.249 m Entfernung; hier müsste man berücksichtigen, dass elektromagnetische Felder in bestimmten Nutzungsvarianten spürbar seien könnten.