Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch nahe Bahninfrastruktur potenziell belastet werden könnte; es ist denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr Lärm- und Ruhephasen beeinflusst, wobei eine der Linien München-Regensburg etwa 474 m entfernt liege…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch nahe Bahninfrastruktur potenziell belastet werden könnte; es ist denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr Lärm- und Ruhephasen beeinflusst, wobei eine der Linien München-Regensburg etwa 474 m entfernt liege. Es wäre denkbar, dass der Durchgangsverkehr der Landsberger Straße in ca. 196 m Entfernung in Stoßzeiten zu Geräuschen und kurzen Wartezeiten führe. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass der Betrieb des ICE Bahnbetriebswerks München in ca. 926 m Entfernung zu zusätzlicher Betriebsdichte beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Bars wie lieberscholli – space for art, club and culture (ca. 417 m) abends und am Wochenende eine lebendige Szene schaffen, was zeitweise Lärmbelastung verursachen könnte. Eine gedankliche Abwägung könnte auch die Polizeiinspektion München 41 (Laim) in ca. 921 m Entfernung einbeziehen, da dort Veranstaltungen zu erhöhter Präsenz oder kurzen Störungen führen könnte. Schließlich ließe sich prüfen, ob der nahe Logistikstandort Arena in ca. 1017 m Entfernung regelmäßig Lastverkehr in den Straßenrhythmus einspeist und so die Verkehrssituation beeinflusst.