Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch Verkehrslärm geprägt sein könnte, da Fernbahnstrecken in rund 616 m bzw. 631 m Nähe verlaufen und der Bahnhofsbereich München-Pasing Gbf etwa 1.886 m entfernt liegt. Außerdem ließe sich festhalten,…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch Verkehrslärm geprägt sein könnte, da Fernbahnstrecken in rund 616 m bzw. 631 m Nähe verlaufen und der Bahnhofsbereich München-Pasing Gbf etwa 1.886 m entfernt liegt. Außerdem ließe sich festhalten, dass die Landsberger Straße in ca. 439 m Entfernung läge und der Straßenlärm zu Stoßzeiten sichtbar werden könnte. Es ist denkbar, dass die Polizeiinspektion München 41 (Laim) in rund 395 m Entfernung als Sicherheitsfaktor wahrgenommen würde. In der Nähe säßen Lokale wie das Torbogenstüberl (354 m) und das Bistro No.2 (491 m); das urbane Umfeld ließe sich als lebendig beschreiben, während nächtliche Aktivität nicht völlig ausgeschlossen bliebe. Ein nahegelegenes Umspannwerk in ca. 210 m Entfernung ließe sich in Einzelfällen als Quelle elektromagnetischer Felder verorten. In manchen Fällen ließe sich zudem eine geringe Relevanz des Industriegebiets W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung feststellen, das rund 1.525 m entfernt läge.