Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine Kombination technischer Infrastruktur- und Industrieeinflüsse geprägt wird. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Funktürmen in Distanzen von rund 970 m, 1.307 m bzw. 1.399 m in bestimmten…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine Kombination technischer Infrastruktur- und Industrieeinflüsse geprägt wird. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Funktürmen in Distanzen von rund 970 m, 1.307 m bzw. 1.399 m in bestimmten Betriebszuständen akustische oder visuelle Wahrnehmungen begünstige, ohne gesundheitliche Auswirkungen zu unterstellen. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu einem Umspannwerk sowie zu Industriegebieten zu erhöhtem Verkehr und visueller Beeinträchtigung beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Deponien im Umfeld von ca. 742–745 m Geruchs- und Luftbelastungen in bestimmten Wetterlagen hervorrufen. Es sei ferner zu beachten, dass je nach Tageszeit, Windrichtung und Betriebsrhythmen der Infrastruktur Lärmpegel variieren könnten, was den Wohnkomfort beeinflussen kann. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass alle Aussagen Annahmen seien und eine detaillierte, standortbezogene Messung die Bewertung weiter schärfen würde.