Es ist denkbar, dass die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv wirkt, doch eine nüchterne Bewertung sollte einige Risiken berücksichtigen. In der näheren Umgebung ließen sich mehrere Bahnschienenabschnitte im Abstand von ca. 0,44–1,14 km feststellen; in manchen Fällen zeigt sich eine belastbare…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv wirkt, doch eine nüchterne Bewertung sollte einige Risiken berücksichtigen. In der näheren Umgebung ließen sich mehrere Bahnschienenabschnitte im Abstand von ca. 0,44–1,14 km feststellen; in manchen Fällen zeigt sich eine belastbare Geräuschkulisse, insbesondere zu Pendlerzeiten. Ein Umspannwerk befindet sich in rund 123 m Distanz; es ließe sich ableiten, dass elektromagnetische Felder oder Betriebsgeräusche für einzelne Wohnungen relevant sein. Zudem seien zwei Bars in der Nähe – ReMo's (ca. 320 m) und Pils-Pub Royal (ca. 591 m) – womit insbesondere am Wochenende mit erhöhtem Nacht- und Feierabendlärm zu rechnen ist. Die Distanz zum Stadtteil München-Milbertshofen beträgt ungefähr 1 Kilometer, was auf eine urban geprägte Infrastruktur mit gemischten Nutzungspotenzialen hindeutet. Weiterhin ließen sich Industriegebiete im Bereich von ca. 0,4 bis 1,2 km Entfernung ausmachen; hier zeigt sich, dass in manchen Fällen Hintergrundgeräusche oder eine erhöhte Verkehrslast auftreten könnten.