Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell mit belastenden Randbedingungen aufwarten könnte. Die Chiemgaustraße liege in rund 54 Metern Distanz, wodurch eine stärkere Straßenlärmbelastung denkbar erscheine. In der Nähe würden sich…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell mit belastenden Randbedingungen aufwarten könnte. Die Chiemgaustraße liege in rund 54 Metern Distanz, wodurch eine stärkere Straßenlärmbelastung denkbar erscheine. In der Nähe würden sich Schienenverbindungen befinden, sodass sich in manchen Fällen eine Beeinflussung des Alltagsrhythmus zeigen könnte. Möglicherweise liege ein Umspannwerk in etwa 280 Metern Abstand, sodass sich elektromagnetische Felder in der Nähe potenziell bemerkbar machten. Einzelne Bars, darunter die Lemon Lounge in rund 132 Metern Entfernung, könnten in späten Stunden für zusätzlichen Lärm sorgen. Auch der Betrieb von Dallmayr Kaffee liege in zirka 450 Metern Distanz, was Lieferverkehr und betriebliche Aktivität mit sich brächte.