Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei es denkbar, dass sich Lärm- und Geruchsbelastungen aus der Nähe zu Infrastruktur ergeben könnten. In manchen Fällen zeige sich eine erhöhte Alltagsgeräuschkulisse durch nahe Hauptstraßen (ca. 337 m) und Funktürme (334–866 m) in der Umgebung. Mitunter…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei es denkbar, dass sich Lärm- und Geruchsbelastungen aus der Nähe zu Infrastruktur ergeben könnten. In manchen Fällen zeige sich eine erhöhte Alltagsgeräuschkulisse durch nahe Hauptstraßen (ca. 337 m) und Funktürme (334–866 m) in der Umgebung. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahe Autobahnanschluss München-Freimann (ca. 380 m) sowie angrenzende Industrie- und Logistikbetriebe zu zeitweiser Verkehrslast beitragen. Es sei auch denkbar, dass die Nähe zu Klärwerken wie Frischschlammpumpwerk West (924 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1175 m) vereinzelt Geruchsbelastungen hervorrufen könne. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass Umspannwerke mit nur 57 m Abstand sowie nahe Funktürme die elektromagnetische Umgebung beeinflussen könnten. Gleichwohl bleibe festzuhalten, dass die Lage durch eine kurze Anbindung an München-Freimann und München-Fröttmaning-Süd (jeweils rund 380–386 m) eine schnelle Erreichbarkeit bieten dürfte.