Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage möglicherweise durch die unmittelbare Nähe zu schienenbetriebenen Einrichtungen beeinflusst wird: Die Wendeanlage Hermann-Lingg-Straße läge laut vorliegenden Daten nur rund 62 Meter entfernt, während die…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage möglicherweise durch die unmittelbare Nähe zu schienenbetriebenen Einrichtungen beeinflusst wird: Die Wendeanlage Hermann-Lingg-Straße läge laut vorliegenden Daten nur rund 62 Meter entfernt, während die Bahnstrecke München-Simbach etwa 243 Meter weiter verläuft. Es ist denkbar, dass der Bahnbetrieb während der Nacht zu Störungen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Industrieareale wie Augustiner Bräu München (ca. 374 m) oder Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (ca. 893 m) Geruchs- und Geräuschquellen mit sich bringen könnten; je nach Windrichtung lasse sich beobachten, wie sich Belastungen verändern. Mitunter lässt sich beobachten, dass größere Veranstaltungsorte wie München kocht! (ca. 671 m) und Alte Kongresshalle (ca. 799 m) zeitweise zu erhöhter Verkehrslast beitragen. Darüber hinaus wäre ein Umspannwerk in rund 313 Metern Entfernung zu beachten; Hochspannungsanlagen könnten spürbare Auswirkungen auf das Wohngefühl haben.