Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch eine spürbare Nähe zu verkehrsintensiven Achsen geprägt ist: Die Moosacher Straße liegt in etwa 67 Metern Entfernung und der Frankfurter Ring rund 174 Meter, was potenziell zu erhöhter Lärmbelastung führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch eine spürbare Nähe zu verkehrsintensiven Achsen geprägt ist: Die Moosacher Straße liegt in etwa 67 Metern Entfernung und der Frankfurter Ring rund 174 Meter, was potenziell zu erhöhter Lärmbelastung führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Schienenverkehr in 417 bis 1.033 Metern Entfernung zeitweise hörbar bleibt, insbesondere zu Stoßzeiten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Industrie- und Logistikbetriebe im Umfeld, etwa BMW M in ca. 574 Metern, zu Emissionen oder Geruchsbelastungen beitragen könnten. Es ist denkbar, dass Umspannwerke für Hochspannung in rund 336 Metern Betriebslärm oder nächtliche Lichtquellen verursachen. Zudem nähert sich ein Barspektrum im Umfeld, darunter Café Bar Halligalli (108 m), Elmas Lounge (149 m) und Cafébar Play Billy’s (369 m); abends könnte es dadurch zu erhöhtem Fuß- und Verkehrsaufkommen kommen. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass München-Milbertshofen eine gute Anbindung bietet, doch die genannten Belastungen seien bei der Bewertung der Wohnqualität ernsthaft zu berücksichtigen.