Die Lage ist eng an den Verkehr angebunden; die Bahnstrecke München-Simbach befindet sich in rund 145 m Entfernung (und eine weitere Verbindung in ca. 826 m), und es wäre denkbar, dass sich dort zu bestimmten Zeiten Lärm- und Vibrationsbelastungen zeigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei…
Die Lage ist eng an den Verkehr angebunden; die Bahnstrecke München-Simbach befindet sich in rund 145 m Entfernung (und eine weitere Verbindung in ca. 826 m), und es wäre denkbar, dass sich dort zu bestimmten Zeiten Lärm- und Vibrationsbelastungen zeigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Bars – das Bistro Harlekin (56 m), der Brandner Kaspar (70 m) und das Sonnen Stüberl (79 m) – deren nächtliche Aktivität eine Beeinträchtigung der Ruhe mit sich bringen dürfte. Eine Stadionanlage in der Nähe – das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße – liegt rund 872 m entfernt; es wäre denkbar, dass zeitweise größere Menschenmengen den Verkehr beeinflussen. Auch geografisch relevante Einrichtungen wie die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (ca. 633 m) und die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1065 m) ließen sich als potenzielle Quelle für gelegentliche Betriebsgeräusche oder leichte Geruchsbelästigungen benennen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage eine klare Dynamik aufweist, deren Vor- und Nachteile sich je nach Nutzungszeitfenster unterscheiden; alle Aussagen beruhen auf Annahmen.