Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die betrachtete Wohnlage unter realistischen Annahmen bewerten, wobei potenzielle Nachteile vor allem in Lärm- und Verkehrsbelastungen lägen. Es sei denkbar, dass die Nähe zum Nordring (525 m) zu wiederkehrendem Schienenlärm führe,…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die betrachtete Wohnlage unter realistischen Annahmen bewerten, wobei potenzielle Nachteile vor allem in Lärm- und Verkehrsbelastungen lägen. Es sei denkbar, dass die Nähe zum Nordring (525 m) zu wiederkehrendem Schienenlärm führe, insbesondere in frühen Morgen- oder späten Abendstunden. In der Nähe ließe sich das Bahnbetriebsgelände München-Steinhausen (1865 m) vermuten, wodurch sich zeitweise erhöhter Durchgangsverkehr bemerkbar mache. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Schießstand SG D'Denninger (920 m) zeitweise Lärmemissionen verursache. Der Veranstaltungsort Grillen und Flunkyball (897 m) könne an Wochenenden temporär zu Verkehrs- und Parkplatzdruck führen. Aufgrund des Umspannwerks Hochspannung Karlsfeld - München Ost; München Ost - Aufkirchen (1777 m) sei anzunehmen, dass es bei Netzlastspitzen punktuell zu hörbaren Störungen oder anderen lokalen Beeinflussungen komme.