Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten lässt sich die Lage durch eine Reihe infrastruktureller Randbedingungen charakterisieren, die hier als Annahmen zu lesen sind. Es wäre vorstellbar, dass das rund 212 Meter entfernte Umspannwerk Heidemstraße Betriebsgeräusche oder elektromagnetische…
Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten lässt sich die Lage durch eine Reihe infrastruktureller Randbedingungen charakterisieren, die hier als Annahmen zu lesen sind. Es wäre vorstellbar, dass das rund 212 Meter entfernte Umspannwerk Heidemstraße Betriebsgeräusche oder elektromagnetische Einflüsse vermittelt, was den Wohnkomfort in bestimmten Zeiten beeinflussen könnte. In der Umgebung finden sich mit dem Bayerischen Motoren Werke (ca. 1200 m), der Motorworld München (830 m), dem Kesselhaus (981 m) und dem Münchner Bahnhof München-Freimann (1530 m) etablierte Nutzungen; in manchen Fällen zeigt sich dadurch zeitweise erhöhtes Verkehrsaufkommen oder veränderte Parkplatzsituation. Die Fürst-Wrede-Kaserne liegt rund 1011 Meter entfernt und könnte in Ausnahmefällen zu Sperrungen oder veränderten Verkehrswegen beitragen. Auch die Autobahnmeisterei München Nord liegt etwa 1090 Meter entfernt; demnach ließe sich vermuten, dass gelegentliche Maßnahmen den Verkehrsfluss beeinflussen könnten. Zusammenfassend bleiben diese Einschätzungen Annahmen, die sich aus der konkreten Nutzung der Einrichtungen ableiten; eine abschließende Bewertung erfordert aktuelle Informationen und eine individuelle Perspektive.