Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es existieren potenzielle Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der nahegelegene Verkehr, besonders durch die Chiemgaustraße (38 m), zu Straßenlärm und wechselnder…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es existieren potenzielle Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der nahegelegene Verkehr, besonders durch die Chiemgaustraße (38 m), zu Straßenlärm und wechselnder Luftqualität führen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass nächtliche Betriebsamkeit in Bars wie der Lemon Lounge (206 m) und der Palm Lounge (446 m) die Nachruhe beeinträchtigen dürfte. In manchen Fällen ließe sich zudem zeigen, dass Industrie- und Logistikbetriebe wie der Baureferat Gartenbau Betriebshof (436 m) oder Dallmayr Kaffee (541 m) wiederkehrende Geräusche und Geruchsbelästigungen verursachen würden. Zudem könnte der Lieferverkehr je nach Verkehrsführung Spitzenstunden mit sich bringen und die Parkplatzsituation beeinflussen. Daraus ergäbe sich insgesamt, dass die Beurteilung der Lage stark von persönlichen Präferenzen abhänge und alle Aussagen lediglich Annahmen seien.