Die Lage sei geprägt von einer spürbaren Nähe zu Verkehrsinfrastrukturen, wobei die Bayerische Maximiliansbahn rund 2.241 Meter entfernt liege. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Hauptstraßen in 145 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führe. Auch Umspannwerke &…
Die Lage sei geprägt von einer spürbaren Nähe zu Verkehrsinfrastrukturen, wobei die Bayerische Maximiliansbahn rund 2.241 Meter entfernt liege. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Hauptstraßen in 145 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führe. Auch Umspannwerke & Hochspannungsleitungen befänden sich in rund 90 Metern Entfernung, was elektromagnetische Felder nahelegen lasse. Der Autobahnanschluss München-Kreuzhof liege etwa 212 Meter entfernt, und die Gaststätte Libero liege 299 Meter entfernt; hier ließe sich beobachten, dass nächtlicher Verkehr den Geräuschpegel beeinflassen lasse. Logistikbetriebe befänden sich in unmittelbarer Nähe, rund 166 Meter, und Industriegebiete seien in etwa 1,4 Kilometern Distanz; in solchen Fällen lasse sich eine potenziell höhere Belastung durch Verkehr beobachten. Zudem gebe es laut Profil keine Coworking-Spaces, keine Drogerien, keine Indoor-Spielmöglichkeiten oder Wochenmärkte in der näheren Umgebung; das lasse die Alltagsmobilität eingeschränkter erscheinen. In der Summe sei die Lage durch eine Mischung aus verkehrsnaher Erreichbarkeit und begrenzten Nahversorgungsoptionen geprägt, was sich aus Sicht der Bewohner je nach Nutzungsprofil als Vor- oder Nachteil darstelle.