Aus der Perspektive eines Wohnlagen-Analysten wirkt die Lage auf den ersten Blick gut vernetzt, doch es wäre fair, auch potenzielle Belastungen zu benennen. So lasse sich nahe Bahnstrecken wie die Bahnstrecke München-Simbach in rund 535 Metern Entfernung ausmachen, und es lasse sich beobachten,…
Aus der Perspektive eines Wohnlagen-Analysten wirkt die Lage auf den ersten Blick gut vernetzt, doch es wäre fair, auch potenzielle Belastungen zu benennen. So lasse sich nahe Bahnstrecken wie die Bahnstrecke München-Simbach in rund 535 Metern Entfernung ausmachen, und es lasse sich beobachten, dass zeitweise Verkehrslärm die ruhige Wohnqualität beeinträchtige. Auch rund um die Funk- & Sendetürme ließe sich beobachten, dass zeitweise Störungen auftreten würden. In manchen Fällen lasse sich zudem sagen, dass nahe Umspannwerke wie das Umspannwerk Giesing in 392 Metern Distanz die Bau- und Betriebskosten beeinflussen ließen. Der 166 Meter entfernte Abstand zum kbo-Heckscher-Klinikum ließe sich als Vorteil beschreiben; dennoch lasse sich beobachten, dass die Verfügbarkeit zu Spitzenzeiten eingeschränkt sei. Auch das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße in 667 Metern Distanz könne zur Belebung beitragen, zugleich lasse sich beobachten, dass an bestimmten Tagen ein erhöhter Lärmpegel entsteht. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Lieferverkehre aus Industriegebieten wie Gorillas in 946 Metern oder Getir in 1392 Metern zusätzlichen Verkehr brächten. Letztlich wäre es aus journalistischer Sicht ratsam, die Lage durch eine persönliche Besichtigung zu prüfen, da alle Aussagen in diesem Text auf Annahmen beruhen.