Die Lage wirkt auf den ersten Blick stabil, doch realistische Risiken verdienen eine neutrale Bewertung. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schießstätte Unterdill (ca. 421 m) zu vereinzelter Geräuschbelastung führt, insbesondere zu bestimmten Zeiten. In rund 453 Metern Entfernung liegt der…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick stabil, doch realistische Risiken verdienen eine neutrale Bewertung. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schießstätte Unterdill (ca. 421 m) zu vereinzelter Geräuschbelastung führt, insbesondere zu bestimmten Zeiten. In rund 453 Metern Entfernung liegt der Autobahnanschluss München-Fürstenried; in solchen Fällen zeigt sich oft eine erhöhte Verkehrslärmbelastung, die sich je nach Grundriss unterschiedlich bemerkbar machen könnte. Zusätzlich könnte die industrielle Präsenz in der Umgebung, namentlich die Renolit SE Zweigniederlassung München in etwa 1,4 km, Einfluss auf Sichtverhältnisse sowie Zufahrtswege haben, was bei Familien oder Mietern berücksichtigt werden sollte. Es wäre denkbar, dass weitere Faktoren wie nahe Umspannwerke oder Hochspannungsinfrastrukturen in der Wahrnehmung eine Rolle spielen; meine Einschätzungen beruhen jedoch auf Annahmen und müssten durch lokale Messungen validiert werden.