Bezugnehmend auf die Standortdaten sei die Wohnlage durch eine nahegelegene Bahnverbindung geprägt, insbesondere durch die Bayerische Maximiliansbahn, die in etwa 215 m Entfernung liege. Auch die Plinganserstraße sei mit rund 195 m Entfernung ein dominierendes Element der Anbindung, dessen…
Bezugnehmend auf die Standortdaten sei die Wohnlage durch eine nahegelegene Bahnverbindung geprägt, insbesondere durch die Bayerische Maximiliansbahn, die in etwa 215 m Entfernung liege. Auch die Plinganserstraße sei mit rund 195 m Entfernung ein dominierendes Element der Anbindung, dessen Verkehrsströme in Spitzenzeiten zu einer erhöhten Geräuschbelastung beitragen könnten. In puncto Versorgung sei anzunehmen, dass die Sana Klinik (ca. 220 m) und die OCM Orthopädische Chirurgie München (ca. 239 m) eine schnelle medizinische Erreichbarkeit offerieren; der damit verbundene Rettungs- und Lieferverkehr könne jedoch zu Störungen im Alltag beitragen. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch kulturelle und sportliche Einrichtungen nahe seien, etwa die Königlich privileg. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 in rund 354 m Entfernung, was gelegentlich zu lokalen Veranstaltungen und damit verbundenem Lärm führen könnte. Zusätzlichen Druck könnte der Umfeldmix aus Logistikbetrieben und Vereinen wie dem Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. (etwa 580 m) erzeugen, der zu mehr Parkplatz- und Durchgangsverkehr beitragen könnte. Es sei insgesamt denkbar, dass sich die genannten Faktoren in bestimmten Tageszeiten zu einer realistischen Belastung im Wohnalltag verdichten, wobei sich das Bild je nach Wochentag und Verkehrslage ändern könne.