Aus Analystensicht lasse sich feststellen, dass die Wohnlage in der Nähe mehrerer Infrastruktur-Knotenpunkte sowohl Vorteile bei der Erreichbarkeit als auch potenzielle Belastungen mit sich brächte. Es lasse sich erkennen, dass der Lärm der nahegelegenen Hauptverkehrsstraße in ca. 317 m Entfernung…
Aus Analystensicht lasse sich feststellen, dass die Wohnlage in der Nähe mehrerer Infrastruktur-Knotenpunkte sowohl Vorteile bei der Erreichbarkeit als auch potenzielle Belastungen mit sich brächte. Es lasse sich erkennen, dass der Lärm der nahegelegenen Hauptverkehrsstraße in ca. 317 m Entfernung sowie der Schienen in 451, 968 und 978 m Abstand zu einer regelmäßigen Geräuschkulisse beitragen könnte, insbesondere in ruhigen Nachtstunden. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 242 m Abstand und nahe Funkmasten die Debatte um elektromagnetische Felder anstoßen könnte. Die Nähe zum Autobahnanschluss Neubiberg (ca. 413 m) könne die Erreichbarkeit erhöhen, zugleich lasse sich eine erhöhte Emissions- und Lärmbelastung vermuten. In Bezug auf Industrie- bzw. Gewerbegebiete – etwa das Gewerbegebiet Perlach in ca. 1404 m – lasse sich ein erhöhter Lieferverkehr vermuten, der zu zusätzlicher Verkehrsdichte führen könnte. Eine städtische Kompostieranlage Fasangarten (ca. 700 m) lasse sich in bestimmten Konstellationen als Geruchsquelle vorstellen; das könnte je nach Wetterlage variieren.