Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage durch eine unmittelbare Nähe zu bedeutenden Infrastrukturpunkten kennzeichnen, etwa zum Frankfurter Ring, zum München-Freimann Bahnbetriebsstandort und zum Iphitos-Stadion. In diesem Zusammenhang ist denkbar, dass der…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage durch eine unmittelbare Nähe zu bedeutenden Infrastrukturpunkten kennzeichnen, etwa zum Frankfurter Ring, zum München-Freimann Bahnbetriebsstandort und zum Iphitos-Stadion. In diesem Zusammenhang ist denkbar, dass der Frankfurter Ring in nur 56 Metern Distanz zu erhöhtem Straßenlärm und zeitweise schlechter Luftqualität beitragen würde. Der München-Freimann Bahnbetriebsstandort (416 m) ließe sich in Phasen mit viel Güter- und Personenverkehr als Quelle von Geräuschen und Vibrationen beobachten. Zudem könnten Hochspannungs-Umspannwerke in 194 m Entfernung sowie Heizkraftwerke in rund 813–850 m Entfernung das empfundene Störungsniveau beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass eine Nähe zu Industriegebieten wie Bayerische Motoren Werke (rund 796 m) in Phasen erhöhter betrieblicher Aktivität zu Verkehrslärm und kurzzeitigen Belastungen beitragen könnte.