Aus Sicht einer Wohnlage sei festzuhalten, dass potenzielle Nachteile durch nahe Infrastruktur zu beachten seien, insbesondere in Bezug auf Lärm, Verkehrsdichte und Emissionen. So liege die Lage in unmittelbarer Nähe zur Effnerstraße (ca. 79 m) sowie zum Föhringer Ring (ca. 458 m), was einen…
Aus Sicht einer Wohnlage sei festzuhalten, dass potenzielle Nachteile durch nahe Infrastruktur zu beachten seien, insbesondere in Bezug auf Lärm, Verkehrsdichte und Emissionen. So liege die Lage in unmittelbarer Nähe zur Effnerstraße (ca. 79 m) sowie zum Föhringer Ring (ca. 458 m), was einen andauernden Verkehrsdruck nahelegen könne. Zudem seien zwei Bars nahebei – La Cantina (ca. 317 m) und Pils-Pub (ca. 319 m) – deren nächtliche Betriebszeiten sich in manchen Fällen als störend erweisen könnten. In der Nachbarschaft befänden sich zudem die Feuerwehr Oberföhring (ca. 656–665 m) und ein Stützkraftwerk (ca. 704 m), deren Einsatz- bzw. Emissionspotenzial in Extremsituationen eine Rolle spielen könnte. Auch logistische Einrichtungen wie SWM Logistik Warenlager (ca. 958 m) und eine Deponienentsorgung (ca. 562 m) könnten in bestimmten Situationen zu lokalen Geräusch- und Geruchsentwicklungen beitragen. Hinzu lasse sich beobachten, dass eine Schienenverbindung in ca. 367 m Entfernung bestünde und dass ein Helikopter-Verkehr in ca. 1.954 m Entfernung vorhanden sein könnte, was zu zeitlich variierenden Lärmbelastungen beitragen dürfte.