Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage potenziell attraktiv, weil sich in unmittelbarer Nähe markante Nutzungen befinden: Nereus Wassersport GmbH & Co (84 m) und das Lakeside Convention Center (357 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe zu Freizeit- und Veranstaltungsflächen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage potenziell attraktiv, weil sich in unmittelbarer Nähe markante Nutzungen befinden: Nereus Wassersport GmbH & Co (84 m) und das Lakeside Convention Center (357 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe zu Freizeit- und Veranstaltungsflächen zeitweise zu stärkerem Fuß- und Fahrzeugverkehr führt, insbesondere in Richtung Hafenbar Tegel (360 m). In manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte nächtliche Geräuschkulisse durch Veranstaltungen in der Umgebung, die die Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass logistische Bewegungen nahe liegender Betriebe wie Veithalle (877 m) und Dock 100 GmbH & Co. KG (933 m) den Verkehrsfluss in der Gegend beeinflussen. Die Nähe zur Oberflächenwasser-Aufbereitungsanlage Tegel (1013 m) lasse vermuten, dass in bestimmten Konstellationen Umweltaspekte wie Geruchsbelastungen auftreten könnten. Auch Infrastruktur in etwas größerer Entfernung, etwa MAN Energy Solutions Berlin (1227 m) und Kremmener Bahn (1285 m), lasse sich als Hintergrundfaktoren für den Verkehrsfluss sehen.