Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Hafennachbarschaften und zum Freizeitpark Tegel Bootsvermietung aus, was in bestimmten Phasen zu erhöhter Aktivität auf den Wasserwegen führen dürfte. Es wäre denkbar, dass abends Veranstaltungen rund um Lakeside Convention Center oder die Hafenbar Tegel zu…
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Hafennachbarschaften und zum Freizeitpark Tegel Bootsvermietung aus, was in bestimmten Phasen zu erhöhter Aktivität auf den Wasserwegen führen dürfte. Es wäre denkbar, dass abends Veranstaltungen rund um Lakeside Convention Center oder die Hafenbar Tegel zu erhöhtem Verkehr und nächtlichen Geräuschen beitragen würden. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass saisonale Besucherströme vom Freizeitpark Tegel Bootsvermietung temporär Parkplatzkapazitäten beanspruchen würden. Die Nähe zu Industriegebieten wie Dock 100 GmbH & Co. KG und MAN Energy Solutions Berlin könnte zu spürbaren Lieferverkehrs- und Verkehrsbelastungen beitragen. Die Oberflächenwasser-Aufbereitungsanlage Tegel könnte vereinzelt Geruchsbelästigungen verursachen, was das subjektive Wohlbefinden beeinflussen würde. Der nahegelegene Bahnverkehr, etwa über die Kremmener Bahn, ließe sich zu bestimmten Tageszeiten hören und würde die Ruhe im Wohnumfeld beeinträchtigen. Auch die Nähe zu Hafenbetrieben wie Hafenbar Tegel ließe nächtlichen Publikumsverkehr vermuten, der sich bemerkbar machen würde. Letztlich bleiben alle Einschätzungen Annahmen, die sich aus der Nähe zu den genannten Objekten ableiten ließen, weshalb eine eigene Prüfung der Gegebenheiten sinnvoll wäre.