Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine gute ÖPNV-Anbindung und die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn Vorteile biete. Es lasse sich beobachten, dass der Verkehrslärm durch die nahe Plinganserstraße sowie durch die angrenzenden Schienenstrecken…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine gute ÖPNV-Anbindung und die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn Vorteile biete. Es lasse sich beobachten, dass der Verkehrslärm durch die nahe Plinganserstraße sowie durch die angrenzenden Schienenstrecken stärker ausgeprägt sei. In dieser Nachbarschaft lasse sich beobachten, dass der Stammtisch (238 m) in späten Stunden eine erhöhte Geräuschkulisse erzeuge. Eine nahe Anbindung an einen Flughafenbetrieb sei denkbar, wobei sich in der Praxis eine erhöhte Lärmbelastung in bestimmten Tageszeiten zeigen lasse. Nicht zuletzt sei zu beachten, dass sich die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Artemed Klinikum München Süd (289 m) und dem Internistischen Klinikum München Süd (323 m) auf das Verkehrs- und Parkplatzverhalten auswirken könne.