Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es ist denkbar, dass die Nähe zu mehreren Schienenverbindungen in den Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass ein Helikopterlandeplatz in weniger als 500 Metern Entfernung sowie der begleitende Flugverkehr…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es ist denkbar, dass die Nähe zu mehreren Schienenverbindungen in den Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass ein Helikopterlandeplatz in weniger als 500 Metern Entfernung sowie der begleitende Flugverkehr unregelmäßige Lärmspitzen hervorrufen kann. Zu den relevanten Einflussfaktoren würden der Bahnhofsbereich München-Freimann (ca. 1,7 km) sowie nahe Industrieflächen wie Bayerische Motoren Werke (ca. 1,54 km) und die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 1,52 km) zählen; außerdem wäre die Fürst-Wrede-Kaserne rund 578 m entfernt. Eine weitere Nähe wäre Grusonstüberl, rund 287 m entfernt; dessen Belebung würde sich sicher positiv auswirken, könnte aber auch zu nächtlicher Beeinflussung führen. Letztlich bleibt die Beurteilung eine Annahme, da Nutzungsart, Bauauflagen und individuelle Prioritäten stark variieren; eine Ortbegehung wäre sinnvoll, um Verkehr, Sichtbeziehungen und Infrastruktur konkret zu bewerten.