Es ist denkbar, dass die Nähe zur Leopoldstraße (220 m) einen urbanen Reiz bietet, doch der Verkehrslärm könnte in Stoßzeiten zunehmen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Anbindung an die Ingolstädter Straße (242 m) den Straßenlärm erhöhen und die Aufenthaltsqualität im Freien beeinflussen…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Leopoldstraße (220 m) einen urbanen Reiz bietet, doch der Verkehrslärm könnte in Stoßzeiten zunehmen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Anbindung an die Ingolstädter Straße (242 m) den Straßenlärm erhöhen und die Aufenthaltsqualität im Freien beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Heizkraftwerk Freimann (808 m) und SWM HKW Freimann BSP1-4 (842 m) emissions- bzw. lärmbedingte Belastungen verursachen könnten. Weitere potenzielle Belastungen könnten von der Nähe zu Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (914 m) sowie der Nähe zu Industriegebieten im Abstand von 296–808 m ausgehen, was Sicherheits- oder Ruhebedenken hervorrufen könnte. Als ausgleichender Faktor ließe sich die Nähe zu Klinikum Schwabing (1573 m) als Vorteil ansehen, auch wenn sich dort in bestimmten Zeiten eine höhere Verkehrsdichte zeigen könnte.