Aus Sicht einer Standortanalyse lässt sich eine solide Versorgungsbasis erkennen, doch es ist denkbar, dass sich auch potenzielle Nachteile auf die Wohnqualität auswirken. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen (Schienen in ca. 199 m) und zur Stammstrecke in 909 m eine wiederkehrende Lärm-…
Aus Sicht einer Standortanalyse lässt sich eine solide Versorgungsbasis erkennen, doch es ist denkbar, dass sich auch potenzielle Nachteile auf die Wohnqualität auswirken. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen (Schienen in ca. 199 m) und zur Stammstrecke in 909 m eine wiederkehrende Lärm- oder Frequenzbelastung mit sich bringt, besonders in Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass das nahe Nachtleben mit Lola (40 m), Auroom (43 m) und Drei Glöcklein (45 m) eine lebhafte Straßenatmosphäre schafft, gleichzeitig in den Nachtstunden aber zu stärkerer Geräuschkulisse beitragen kann. Es wäre denkbar, dass der Veranstaltungsort in 883 m zu temporären Verkehrsspitzen führt und damit Parkraumknappheit oder kurze Störungen beim Pendeln verursacht. Die medizinische Infrastruktur ist in kurzer Distanz erreichbar – München Klinik Thalkirchner Straße (438 m), ISAR Klinikum (676 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (725 m); in manchen Fällen zeigt sich jedoch eine erhöhte Passantenfrequenz, die den Wohnkomfort beeinträchtigt. Auch in der Umgebung ergeben sich gelegentliche Verkehrs- oder Rangierbewegungen durch Gorillas (561 m) sowie weitere Betriebe (683–834 m), die in ruhigen Wohnlagen berücksichtigt werden sollten.