Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch risikobehaftet einschätzen, weil sich attraktive Erreichbarkeit mit potenziellen Belastungen durch Lärm und Betriebsgeräusche verbinden ließe. Es wäre denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in 978 m bzw…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch risikobehaftet einschätzen, weil sich attraktive Erreichbarkeit mit potenziellen Belastungen durch Lärm und Betriebsgeräusche verbinden ließe. Es wäre denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in 978 m bzw. 1.388 m Distanz die Mobilität erhöhte; zugleich ließe sich Lärm durch den Verkehr vermuten. In der Nähe nähmen sich das Isarwerk 1 (616 m) sowie weitere Industrie- und Versorgungsstrukturen, was in manchen Fällen zu emissionsnahen Belastungen führen könnte. Zudem ließe sich beobachten, dass Krankenhäuser wie das Krankenhaus für Naturheilweisen (680 m), die München Klinik Harlaching (771 m) und die Klinik Menterschwaige (788 m) eine verlässliche medizinische Versorgung böten, ohne unbedingt störend zu wirken. Das Lola Montez-Haus in 301 m nähme vermutlich Einfluss auf das städtische Leben, könnte aber in bestimmten Fällen zu Verkehrsspitzen oder erhöhter Geräuschentwicklung beitragen. Eine Flughafennähe, etwa in 913 m/935 m vom Vorfeld, ließe vermutlich nächtliche Betriebsgeräusche vermuten.