Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in einer gemischt genutzten Umgebung liegt; die Bayerische Maximiliansbahn liege etwa 1835 m entfernt, die Isartalbahn etwa 1975 m. In manchen Fällen zeige sich, dass die vorhandene Distanz zu Verkehrsachsen die Schallemissionen nicht vollständig…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in einer gemischt genutzten Umgebung liegt; die Bayerische Maximiliansbahn liege etwa 1835 m entfernt, die Isartalbahn etwa 1975 m. In manchen Fällen zeige sich, dass die vorhandene Distanz zu Verkehrsachsen die Schallemissionen nicht vollständig eliminiert, insbesondere wenn Bahn- oder Straßenverkehr zunimmt. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Schießstätte Unterdill (ca. 907 m) potenziell zu Geräuschbelastungen oder sicherheitsrelevanten Befürchtungen führe. Im Umfeld ließe sich ferner ein Industrieareal mit der Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 918 m) ausmachen, welches gelegentlich zu Durchgangsverkehr oder betriebsbedingten Emissionen beitragen dürfe. Auch die Gastronomie in der Nachbarschaft – etwa Bistro 118 (ca. 473 m) und No-Limit (ca. 480 m) – wäre als soziales Umfeld relevant, dessen Abend- und Nachtbetrieb eine erhöhte Geräuschkulisse verursache. Letztlich lasse sich ein differenziertes Risikoprofil erkennen, dessen Gewicht sich je nach konkreter Ausrichtung der Wohnung, baulichen Schallschutzmaßnahmen und Nutzungskonzept bestimme.