Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf Pendler attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich Alltagslärm aus nahen Schienen und dem nahen Nachtleben bemerkbar macht. Eine Schienenverbindung läge in etwa 388 m Entfernung; München–Regensburg ließe sich in rund 560 m verorten, und eine…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf Pendler attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich Alltagslärm aus nahen Schienen und dem nahen Nachtleben bemerkbar macht. Eine Schienenverbindung läge in etwa 388 m Entfernung; München–Regensburg ließe sich in rund 560 m verorten, und eine weitere Linie befände sich ca. 580 m entfernt. Zudem befände sich in rund 152 m Entfernung ein Umspannwerk, was sich in hörbaren Betriebsgeräuschen äußern könnte. In der Nähe befänden sich drei Bars – Medusa Lounge (489 m), Strobl's Bierstuben (530 m) und Route 51 (538 m) – wodurch am Abend und am Wochenende eine stärkere Lärmbelastung denkbar wäre. Weitere Einflüsse könnten sich aus Logistikbetrieben in ca. 230 m und einer Deponie in ca. 287 m Entfernung ergeben, was sich in erhöhtem Lieferverkehr oder zeitweiser Geruchsbelästigung zeigen könnte. Der Sonderlandeplatz Oberschleißheim liege rund 2,9 km entfernt; zeitweise Flugbetrieb könnte wahrnehmbar sein, doch blieben die Auswirkungen unsicher.