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Ludwig-Gramminger-Straße 3-17, 80995 München

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Überblick

75 Gesamtwertung

Gute Lage

Gut. Solide Lage mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Dinge des Alltags.

Versorgung & Infrastruktur 85%

194 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 50%

17 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Hinweise zur direkten Lage

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich folgende Faktoren:

  • Umspannwerke & Hochspannungsleitungen Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
    189 m
Tipp: Achten Sie vor Ort auf Lärmpegel und Sichtachsen.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage weist eine auffällige Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg auf, die in 228 m Entfernung verläuft und eine weitere Trasse rund 819 m entfernt ist. Es lässt sich vermuten, dass Lärm- und Vibrationsbelastungen zu bestimmten Tageszeiten auftreten, insbesondere frühmorgens und abends…
Die Lage weist eine auffällige Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg auf, die in 228 m Entfernung verläuft und eine weitere Trasse rund 819 m entfernt ist. Es lässt sich vermuten, dass Lärm- und Vibrationsbelastungen zu bestimmten Tageszeiten auftreten, insbesondere frühmorgens und abends. Zusätzlich liegt der Sonderlandeplatz Oberschleißheim etwa 3,5 Kilometer entfernt, was in starkem Flugverkehr phasenweise zu hörbaren Luftverkehrseinflüssen führen könnte. In solchen Phasen lässt sich beobachten, dass Fensterkomfort und Schlafqualität leiden können, vor allem in ruhigen Nachtstunden. Es wäre denkbar, dass wiederkehrende Geräusche die Nutzungspräferenzen potenzieller Mieter beeinflussen, etwa bei der Wahl von Räume mit verlässlicher Schalldämmung. Mitunter lässt sich feststellen, dass die gute Erreichbarkeit durch die Nähe zu Verkehrsachsen zwar Vorteile bietet, zugleich aber eine höhere Anfälligkeit für akustische Störungen bedeutet. Zusammengefasst handelt es sich um eine Einschätzung auf Basis der vorliegenden Gegebenheiten; individuelle Erfahrungen können davon abweichen, weshalb vor einer konkreten Entscheidung ein Ortstermin sinnvoll wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken
221 m ca. 3 Min. zu Fuß
München-Regensburg
228 m ca. 3 Min. zu Fuß
2
423 m ca. 5 Min. zu Fuß
München-Regensburg
819 m ca. 10 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
972 m ca. 12 Min. zu Fuß

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme
279 m ca. 3 Min. zu Fuß

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads
2781 m ca. 5.6 Min. Auto
Flughäfen & Helipads
3031 m ca. 6.1 Min. Auto
Sonderlandeplatz Oberschleißheim
3514 m ca. 7.0 Min. Auto

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe
701 m ca. 9 Min. zu Fuß

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM
388 m ca. 5 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
520 m ca. 6 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
617 m ca. 8 Min. zu Fuß
Wertstoffhof Feldmoching
861 m ca. 11 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
911 m ca. 11 Min. zu Fuß

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe
533 m ca. 7 Min. zu Fuß

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
189 m ca. 2 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum
1262 m ca. 2.5 Min. Auto
forum 2
3346 m ca. 6.7 Min. Auto

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote
132 m ca. 2 Min. zu Fuß
Fagana Mehrzweckhalle
556 m ca. 7 Min. zu Fuß
FC Fasaniere Nord
659 m ca. 8 Min. zu Fuß
Kampfsport Club
736 m ca. 9 Min. zu Fuß
Sportplatz Weitlstraße
738 m ca. 9 Min. zu Fuß

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kardiologie & Psychosomatik
997 m ca. 12 Min. zu Fuß
Praxis für Ganzheitliche Medizin
1001 m ca. 13 Min. zu Fuß
Kremena Hofbauer
1059 m ca. 13 Min. zu Fuß
Dr. med. Verner Hallmen
1062 m ca. 13 Min. zu Fuß
Hausarztpraxis Martina Kougnigan
1094 m ca. 14 Min. zu Fuß

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Evi
850 m ca. 11 Min. zu Fuß

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Erlebnismuseum Magic Bavaria
3134 m ca. 6.3 Min. Auto
Haus der Ost- und Westpreußen
3405 m ca. 6.8 Min. Auto
BMW Museum
4028 m ca. 8.1 Min. Auto
Flugwerft Schleißheim
4131 m ca. 8.3 Min. Auto
MTU Museum
4256 m ca. 8.5 Min. Auto

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
421 m ca. 5 Min. zu Fuß
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
552 m ca. 7 Min. zu Fuß

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Gymnasium Feldmoching
494 m ca. 6 Min. zu Fuß
Grundschule an der Lerchenauer Straße 322
656 m ca. 8 Min. zu Fuß
Internationale Montessori-Schule München
987 m ca. 12 Min. zu Fuß
Grund- und Mittelschule an der Toni-Pfülf-Straße
1094 m ca. 14 Min. zu Fuß
Otto-Steiner-Schule, privates Förderzentrum geistige Entwicklung
1131 m ca. 14 Min. zu Fuß

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl
3217 m ca. 6.4 Min. Auto
Theatron
4227 m ca. 8.5 Min. Auto
Kulturbühne Spagat
4829 m ca. 9.7 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen
481 m ca. 6 Min. zu Fuß
P+R Feldmoching
548 m ca. 7 Min. zu Fuß
P+R Oberwiesenfeld
2727 m ca. 5.5 Min. Auto
OEZ Parken Süd
3073 m ca. 6.1 Min. Auto
BMW FIZ Parkhaus
3076 m ca. 6.2 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Martina Mösch
738 m ca. 9 Min. zu Fuß
Tierarztpraxis Michaela Gußmann
1344 m ca. 2.7 Min. Auto
Dr. med. vet. Petra Kracher
1473 m ca. 2.9 Min. Auto
Oliver Steger
1962 m ca. 3.9 Min. Auto
Josef Böck
2011 m ca. 4.0 Min. Auto

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Mocho Apotheke
762 m ca. 10 Min. zu Fuß

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Feldmoching
457 m ca. 6 Min. zu Fuß
Hasenbergl
1297 m ca. 2.6 Min. Auto
Fasanerie
1650 m ca. 3.3 Min. Auto

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Mimi's Kosmetik und med. Fußpflege
793 m ca. 10 Min. zu Fuß
Rossmann
856 m ca. 11 Min. zu Fuß

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Josef-Frankl-Straße
451 m ca. 6 Min. zu Fuß
Dülfer (Blodigstraße)
1401 m ca. 2.8 Min. Auto

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule in Feldmoching
542 m ca. 7 Min. zu Fuß
Fahrschule Völkl
1488 m ca. 3.0 Min. Auto
Fahrschulen
1913 m ca. 3.8 Min. Auto
Fahrschule
1993 m ca. 4.0 Min. Auto
Fit2Drive
2559 m ca. 5.1 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rademacher ALRA Textilpflege GmbH
853 m ca. 11 Min. zu Fuß

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Detlef Hirte
751 m ca. 9 Min. zu Fuß
Dr. med. dent. Krassimir Raykov
1062 m ca. 13 Min. zu Fuß
Dr. med. dent. M. Ashraf AbuElyan
1358 m ca. 2.7 Min. Auto
Dr. med. dent. Verena Broos
1373 m ca. 2.7 Min. Auto
Zahnärzte
1606 m ca. 3.2 Min. Auto

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Traublinger
412 m ca. 5 Min. zu Fuß
Wimmer
473 m ca. 6 Min. zu Fuß
Andy's Backshop
769 m ca. 10 Min. zu Fuß

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord
3136 m ca. 6.3 Min. Auto
Ludwig-Maximilians-Universität
3619 m ca. 7.2 Min. Auto
Tierärztliche Fakultät der Ludwig-Maximilians-Universität München
4145 m ca. 8.3 Min. Auto
Bakteriologie und Mykologie
4271 m ca. 8.5 Min. Auto
Lehrstuhl für Tierernährung und Diätetik
4357 m ca. 8.7 Min. Auto

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
aSa KFZ-Service
468 m ca. 6 Min. zu Fuß
Kfz-Werkstätten & Services
470 m ca. 6 Min. zu Fuß
KFZ Garage 64
490 m ca. 6 Min. zu Fuß
Zusammenschneider
778 m ca. 10 Min. zu Fuß
Michael Wehnert GmbH
921 m ca. 12 Min. zu Fuß

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
378 m ca. 5 Min. zu Fuß
P+R Feldmoching
548 m ca. 7 Min. zu Fuß
Parkhäuser
577 m ca. 7 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1038 m ca. 13 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1250 m ca. 2.5 Min. Auto

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
398 m ca. 5 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
924 m ca. 12 Min. zu Fuß
Papeterie Hinkelmann
934 m ca. 12 Min. zu Fuß
Deutsche Post
935 m ca. 12 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
1075 m ca. 13 Min. zu Fuß

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl-Welt
696 m ca. 9 Min. zu Fuß
Radl-Eck
827 m ca. 10 Min. zu Fuß
Fahrradwerkstätten & Läden
1477 m ca. 3.0 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Süd-Treibstoff
806 m ca. 10 Min. zu Fuß
Shell
1661 m ca. 3.3 Min. Auto
Aral
1673 m ca. 3.3 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl
1463 m ca. 2.9 Min. Auto

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Traublinger
412 m ca. 5 Min. zu Fuß
Rewe
430 m ca. 5 Min. zu Fuß
Deja-markt
449 m ca. 6 Min. zu Fuß
Wimmer
473 m ca. 6 Min. zu Fuß
Aldi Süd
579 m ca. 7 Min. zu Fuß

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop Feldmochinger See
1957 m ca. 3.9 Min. Auto
Pflanzenschutzgebiet
1986 m ca. 4.0 Min. Auto
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See
2407 m ca. 4.8 Min. Auto
Panzerwiese und Hartelholz
2932 m ca. 5.9 Min. Auto
Hartelholz
3143 m ca. 6.3 Min. Auto

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze
342 m ca. 4 Min. zu Fuß
Spielplätze
620 m ca. 8 Min. zu Fuß
Ameisenspielplatz
763 m ca. 10 Min. zu Fuß
Abenteuerspielplatz ABIX
772 m ca. 10 Min. zu Fuß
Spielplätze
834 m ca. 10 Min. zu Fuß

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Elektro Riepl
697 m ca. 9 Min. zu Fuß
K&R Computer
2037 m ca. 4.1 Min. Auto
O2
2970 m ca. 5.9 Min. Auto
Phone's World
2970 m ca. 5.9 Min. Auto
MediaMarkt
3021 m ca. 6.0 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder
429 m ca. 5 Min. zu Fuß
Fagana Mehrzweckhalle
556 m ca. 7 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
644 m ca. 8 Min. zu Fuß
Kampfsport Club
736 m ca. 9 Min. zu Fuß
Sportplatz Weitlstraße
738 m ca. 9 Min. zu Fuß

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physioteam Julia Ebner
1187 m ca. 2.4 Min. Auto
Andreas Wirth
1583 m ca. 3.2 Min. Auto
Praxis für Physiotherapie
1930 m ca. 3.9 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Fasaneriesee
935 m ca. 12 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
1299 m ca. 2.6 Min. Auto
Lerchenauer See
1443 m ca. 2.9 Min. Auto
Seen & Badestellen
1655 m ca. 3.3 Min. Auto
Feldmochinger See
1827 m ca. 3.7 Min. Auto

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen
431 m ca. 5 Min. zu Fuß
Sonne tanken
599 m ca. 7 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1290 m ca. 2.6 Min. Auto
E-Ladestationen
1355 m ca. 2.7 Min. Auto

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bethanienkirche
601 m ca. 8 Min. zu Fuß
Deutsch-Afghanische Begegnungsstätte
896 m ca. 11 Min. zu Fuß
Jesus der Weg
943 m ca. 12 Min. zu Fuß
St. Matthäus
960 m ca. 12 Min. zu Fuß
St. Peter und Paul
985 m ca. 12 Min. zu Fuß

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseurteam Gili
361 m ca. 5 Min. zu Fuß
Friseure & Kosmetikstudios
789 m ca. 10 Min. zu Fuß
Markus Moser
846 m ca. 11 Min. zu Fuß
Friseur Simmet
881 m ca. 11 Min. zu Fuß
SAM Style
1019 m ca. 13 Min. zu Fuß

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Feldmoching Bahnhof
391 m ca. 5 Min. zu Fuß

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze
633 m ca. 8 Min. zu Fuß
Picknick- & Grillplätze
702 m ca. 9 Min. zu Fuß
Picknick- & Grillplätze
1624 m ca. 3.2 Min. Auto

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ambulante Erziehungshilfe Feldmoching/Hasenbergl
363 m ca. 5 Min. zu Fuß
Pfarrheim St. Peter und Paul
981 m ca. 12 Min. zu Fuß
St. Johannes Evangelist
1331 m ca. 2.7 Min. Auto
Kulturzentrum 2411
1474 m ca. 2.9 Min. Auto
Stadtteilkultur 2411
1475 m ca. 3.0 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SK Holzhandel
1950 m ca. 3.9 Min. Auto
Hagebaumarkt
2639 m ca. 5.3 Min. Auto
Würth München-Milbertshofen
2877 m ca. 5.8 Min. Auto
Michlbauer Baugeräte
3070 m ca. 6.1 Min. Auto

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Avanti
386 m ca. 5 Min. zu Fuß
Antica Tropea
416 m ca. 5 Min. zu Fuß
Taverna Wrossis
448 m ca. 6 Min. zu Fuß
Cellino Cafè
453 m ca. 6 Min. zu Fuß
La Capannina
460 m ca. 6 Min. zu Fuß

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder Josef-Frankl-Str. 17B
429 m ca. 5 Min. zu Fuß
Igelkinder
485 m ca. 6 Min. zu Fuß
Kindergarten St. Josef
650 m ca. 8 Min. zu Fuß
Kitas & Kindergärten
702 m ca. 9 Min. zu Fuß
Kinderkrippe Luna
741 m ca. 9 Min. zu Fuß

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küchen Werkstatt
1032 m ca. 13 Min. zu Fuß
möbel idee
1034 m ca. 13 Min. zu Fuß
Max Aschauer
2021 m ca. 4.0 Min. Auto
Alfred Natzet Inneneinrichtungen Warenannahme
2117 m ca. 4.2 Min. Auto
La Modula
2179 m ca. 4.4 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau
1099 m ca. 14 Min. zu Fuß
Pfarramt
1419 m ca. 2.8 Min. Auto
Botanikum
2692 m ca. 5.4 Min. Auto
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße
3263 m ca. 6.5 Min. Auto
Sozialbürgerhaus
3500 m ca. 7.0 Min. Auto

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Profi Änderungsschneiderei
365 m ca. 5 Min. zu Fuß
Doris Pömmerl
732 m ca. 9 Min. zu Fuß

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord
3685 m ca. 7.4 Min. Auto

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gaudek
783 m ca. 10 Min. zu Fuß
LeNi OPTIK
921 m ca. 12 Min. zu Fuß
Optik Westermeier
1375 m ca. 2.8 Min. Auto
Apollo-Optik
1893 m ca. 3.8 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen
512 m ca. 6 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
904 m ca. 11 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
992 m ca. 12 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1519 m ca. 3.0 Min. Auto
Saatkrähenkolonie Hasenbergl
1683 m ca. 3.4 Min. Auto

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank München Süd eG
473 m ca. 6 Min. zu Fuß
Stadtsparkasse
500 m ca. 6 Min. zu Fuß
Raiffeisenbank
782 m ca. 10 Min. zu Fuß
Raiffeisenbank München-Nord eG
788 m ca. 10 Min. zu Fuß
Banken & Geldautomaten
998 m ca. 12 Min. zu Fuß

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Medusa Lounge
750 m ca. 9 Min. zu Fuß
Route 51
863 m ca. 11 Min. zu Fuß
Billy's Billard
1003 m ca. 13 Min. zu Fuß
Bei Claus
1037 m ca. 13 Min. zu Fuß
Zum Kuckuck Nochmal
1049 m ca. 13 Min. zu Fuß

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Martina Mösch
738 m ca. 9 Min. zu Fuß
Alles für d'Katz und Hund
839 m ca. 10 Min. zu Fuß
Tierarztpraxis Michaela Gußmann
1344 m ca. 2.7 Min. Auto
Dr. med. vet. Petra Kracher
1473 m ca. 2.9 Min. Auto
Oliver Steger
1962 m ca. 3.9 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.