Es lasse sich vermuten, dass sich die Infrastruktur durch kurze Wege zu Einrichtungen wie dem ISAR Klinikum (407 m) und dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (876 m) als Vorteil darstellen könnte. Die Nähe zu Polizei- und Sicherheitsstrukturen, etwa dem Polizeipräsidium München (342 m) sowie der…
Es lasse sich vermuten, dass sich die Infrastruktur durch kurze Wege zu Einrichtungen wie dem ISAR Klinikum (407 m) und dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (876 m) als Vorteil darstellen könnte. Die Nähe zu Polizei- und Sicherheitsstrukturen, etwa dem Polizeipräsidium München (342 m) sowie der Hauptfeuerwache (Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache, 601 m), lasse sich als potenzieller Sicherheitsvorteil interpretieren, während sich zugleich ein erhöhtes Frequenzaufkommen von Einsatzfahrzeugen bemerkbar machen könnte. Im Umfeld lasse sich eine Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie La Rumba (102 m), Evergreen Dancing (109 m) und Augustiner Bierhalle (111 m) beobachten; in manchen Fällen lasse sich daher eine erhöhte nächtliche Lärmbelastung feststellen, die besonders sensible Mieterinnen und Mieter betreffen kann. Bei größeren Veranstaltungen in der Nähe, etwa im Veranstaltungszentrum (431 m) oder der Scholastika Eventlocation (815 m), lasse sich beobachten, dass zeitweise veränderte Verkehrsflüsse auftreten; dies könne als Belastung, aber auch als Indikator für eine lebendige Nachbarschaft verstanden werden. In der Gesamtschau erscheine die Lage aus Versorgungs- und Sicherheitsaspekten tendenziell attraktiv, doch die Nähe zur Stammstrecke (206 m) sowie zu betrieblichen Standorten wie Gorillas (422 m) und Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1364 m) könne in bestimmten Tageszeiten zusätzliche Geräusch- und Verkehrsbelastungen bedeuten.