Aus der Perspektive der Lageanalyse lasse sich eine insgesamt attraktive Grundsituation erkennen, doch seien potenzielle Nachteile zu beachten. In rund 298 m Entfernung liege eine nahegelegene Schienenverbindung; deren Frequenz und damit verbundene Lärmstufen sowie Vibrationen könnten in bestimmten…
Aus der Perspektive der Lageanalyse lasse sich eine insgesamt attraktive Grundsituation erkennen, doch seien potenzielle Nachteile zu beachten. In rund 298 m Entfernung liege eine nahegelegene Schienenverbindung; deren Frequenz und damit verbundene Lärmstufen sowie Vibrationen könnten in bestimmten Tageszeiten belastend wirken. In rund 358 m Entfernung befänden sich Logistikbetriebe, was eine erhöhte Verkehrsbelastung durch An- und Abfahrten nahelegen könnte. In rund 437 m Entfernung liege Die Bar Frohnau; der nächtliche Publikumsverkehr könne in manchen Fällen zu lokalen Lärmspitzen beitragen. In rund 802 m Abstand würden Deponien/Entsorgungsstandorte stehen; je nach Wetterlage könne dort Geruchsentwicklung auftreten. Dominikus-Krankenhaus befände sich in rund 946 m Entfernung; die medizinische Versorgung sei ein starker Pluspunkt, allerdings könnten Notfallverkehre zeitweise zu zusätzlicher Geräuschbelastung führen. Industriegebiete lägen in ca. 978 m bzw. 1338 m Entfernung, und je nach Betriebszeiten sowie Windrichtung könnten sich diese Quellen von Emissionen oder Lautstärke bemerkbar machen.