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Iltisstraße 34-40, 81827 München

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Überblick

80 Gesamtwertung

Sehr gute Lage

Sehr gut. Starke Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Vorteile überwiegen deutlich.

Versorgung & Infrastruktur 68%

194 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 98%

13 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Hinweise zur direkten Lage

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich folgende Faktoren:

  • Umspannwerke & Hochspannungsleitungen Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
    143 m
Tipp: Achten Sie vor Ort auf Lärmpegel und Sichtachsen.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage zeichnet sich durch eine spürbare Bahnnähe aus: Die Strecke DB München – Rosenheim liegt rund 1.336 Meter entfernt, Grafing - Berg am Laim etwa 1.342 Meter. Es wäre denkbar, dass diese Nähe in Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, die das Wohngefühl zeitweise beeinträchtigen.
Die Lage zeichnet sich durch eine spürbare Bahnnähe aus: Die Strecke DB München – Rosenheim liegt rund 1.336 Meter entfernt, Grafing - Berg am Laim etwa 1.342 Meter. Es wäre denkbar, dass diese Nähe in Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, die das Wohngefühl zeitweise beeinträchtigen. In der näheren Umgebung finden sich Logistikbetriebe in Entfernungen von 655 und 954 Metern sowie Industriegebiete rund 1.251 Meter entfernt, was auf eine erhöhte Aktivität der An- und Abfahrt hindeuten könnte. Auch Deponien oder Entsorgungsanlagen in ca. 834 Metern sowie ein Umspannwerk in 143 Metern würden demnach potenziell Einfluss auf Lärmpegel oder elektromagnetische Felder haben. Es wäre denkbar, dass sich die Bewertung der Lage je nach Tageszeit oder Nutzungsänderungen der Umgebung verschieben lässt, wobei die Vorteile einer guten Anbindung gegen mögliche Belastungen abgewogen werden müssen. Alle Einschätzungen beruhen auf den vorliegenden Daten und stellen Annahmen dar, die sich im konkreten Fall durch genaue Messungen oder Planungen bestätigen oder widerlegen ließen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim
1336 m ca. 2.7 Min. Auto
Grafing - Berg am Laim
1342 m ca. 2.7 Min. Auto
Bahnstrecken
1554 m ca. 3.1 Min. Auto
Bahnstrecken
2211 m ca. 4.4 Min. Auto
Bahnstrecken
2272 m ca. 4.5 Min. Auto

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme
801 m ca. 10 Min. zu Fuß

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe
655 m ca. 8 Min. zu Fuß
Logistikbetriebe
954 m ca. 12 Min. zu Fuß

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete
1251 m ca. 2.5 Min. Auto

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren
160 m ca. 2 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
842 m ca. 11 Min. zu Fuß

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe
834 m ca. 10 Min. zu Fuß

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
143 m ca. 2 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos
1285 m ca. 2.6 Min. Auto

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bolzplatz
184 m ca. 2 Min. zu Fuß
Sportangebote
193 m ca. 2 Min. zu Fuß
Dino Skatepark Haar
682 m ca. 9 Min. zu Fuß
Body Street
861 m ca. 11 Min. zu Fuß
all inclusive Fitness
949 m ca. 12 Min. zu Fuß

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Elke Hussel, M.A., HP
776 m ca. 10 Min. zu Fuß
Dr. Michael Wilschowitz
781 m ca. 10 Min. zu Fuß
Prof. Dr. med. Manfred Kurjak
808 m ca. 10 Min. zu Fuß
Gastroenterologische Fachpraxis "Abdomen"
813 m ca. 10 Min. zu Fuß
Annegret Bischof, Fachärztin für Kinder- und Jugendmedizin
824 m ca. 10 Min. zu Fuß

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Floreal Blumen
888 m ca. 11 Min. zu Fuß
Crocus Blumen
964 m ca. 12 Min. zu Fuß

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Haus der Donauschwaben
2163 m ca. 4.3 Min. Auto
Psychiatriemuseum
3150 m ca. 6.3 Min. Auto
Kindermuseum München
3265 m ca. 6.5 Min. Auto
Apothekarium Neubiberg
4409 m ca. 8.8 Min. Auto

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
176 m ca. 2 Min. zu Fuß

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fachoberschule Haar
862 m ca. 11 Min. zu Fuß
Grundschule an der Turnerstraße
1155 m ca. 14 Min. zu Fuß
Grundschule am Jagdfeldring
1387 m ca. 2.8 Min. Auto
Ernst-Mach-Gymnasium
1407 m ca. 2.8 Min. Auto
Schulzentrum am Jagdfeld
1466 m ca. 2.9 Min. Auto

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleines Theater Haar
2587 m ca. 5.2 Min. Auto
Kulturzentrum Messestadt
3247 m ca. 6.5 Min. Auto
teatro
3639 m ca. 7.3 Min. Auto
Theater Pepper
4534 m ca. 9.1 Min. Auto
Amphitheater
4750 m ca. 9.5 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf
1663 m ca. 3.3 Min. Auto
P&R Haar
1859 m ca. 3.7 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
3324 m ca. 6.6 Min. Auto
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride
3335 m ca. 6.7 Min. Auto
P+R Trudering Nord
4043 m ca. 8.1 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierklinik Haar
1113 m ca. 14 Min. zu Fuß
Tierheilpraxis Lechler
1123 m ca. 14 Min. zu Fuß
Tierarztpraxis Milleder
1626 m ca. 3.3 Min. Auto
Dr. Walter Oechsner
2020 m ca. 4.0 Min. Auto
Dr. Daniela Festl
2059 m ca. 4.1 Min. Auto

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Widder-Apotheke
905 m ca. 11 Min. zu Fuß

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf
1655 m ca. 3.3 Min. Auto

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße
1052 m ca. 13 Min. zu Fuß

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Griebel
799 m ca. 10 Min. zu Fuß
Peters Fahrschule
1344 m ca. 2.7 Min. Auto
Fahrschule M1 prime
2042 m ca. 4.1 Min. Auto
Fahrschule Griebel
2053 m ca. 4.1 Min. Auto
Fahrschule 1plus
3238 m ca. 6.5 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Butler James
991 m ca. 12 Min. zu Fuß
AHC Textilreinigung & Änderungsschneiderei
1008 m ca. 13 Min. zu Fuß
Tex-i-Care
1132 m ca. 14 Min. zu Fuß
Die Reinigung
1275 m ca. 2.5 Min. Auto
Mopp Imperium
1462 m ca. 2.9 Min. Auto

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Nico Herzlieb
816 m ca. 10 Min. zu Fuß
Dr. Marion Evers
821 m ca. 10 Min. zu Fuß
Dr. Gruber
852 m ca. 11 Min. zu Fuß
Kieferorthopädie Dr. Stratesteffen
863 m ca. 11 Min. zu Fuß
Dental Labor
884 m ca. 11 Min. zu Fuß

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche
800 m ca. 10 Min. zu Fuß

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule Haar
1470 m ca. 2.9 Min. Auto
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft
3896 m ca. 7.8 Min. Auto
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung
4466 m ca. 8.9 Min. Auto
Volkshochschule Feldkirchen
5020 m ca. 10.0 Min. Auto
Volkshochschule München Perlach-Süd
5224 m ca. 10.4 Min. Auto

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autohaus Feicht
934 m ca. 12 Min. zu Fuß
Autodienst Vrdoljak
953 m ca. 12 Min. zu Fuß

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
722 m ca. 9 Min. zu Fuß
Parkhäuser
995 m ca. 12 Min. zu Fuß
WSB
1029 m ca. 13 Min. zu Fuß
Lehrerparkplatz EMG
1350 m ca. 2.7 Min. Auto
Parkhäuser
1350 m ca. 2.7 Min. Auto

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
412 m ca. 5 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
668 m ca. 8 Min. zu Fuß
Postfiliale im REWE-Getränkemarkt
978 m ca. 12 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
1057 m ca. 13 Min. zu Fuß
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto
1074 m ca. 13 Min. zu Fuß

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allfit Bikes
857 m ca. 11 Min. zu Fuß
18° E-Bike-Center München Ost
944 m ca. 12 Min. zu Fuß
we like bikes Haar
1155 m ca. 14 Min. zu Fuß
BikeShop Haar
1356 m ca. 2.7 Min. Auto
Leih-Lastenradl
1358 m ca. 2.7 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso
900 m ca. 11 Min. zu Fuß
HEM
914 m ca. 11 Min. zu Fuß
Aral
1282 m ca. 2.6 Min. Auto
Shell
1906 m ca. 3.8 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering
874 m ca. 11 Min. zu Fuß
Gemeindebücherei
2031 m ca. 4.1 Min. Auto

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka Uhlig
800 m ca. 10 Min. zu Fuß
Backstube Wünsche
800 m ca. 10 Min. zu Fuß
Bäckerei
842 m ca. 11 Min. zu Fuß
Kreitmaier
896 m ca. 11 Min. zu Fuß
Esso
905 m ca. 11 Min. zu Fuß

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald
1886 m ca. 3.8 Min. Auto
Natur- & Schutzgebiete
3797 m ca. 7.6 Min. Auto
Natur- & Schutzgebiete
4770 m ca. 9.5 Min. Auto
Bahnhofswald
4835 m ca. 9.7 Min. Auto
Biotop
5469 m ca. 10.9 Min. Auto

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rodelhügel
233 m ca. 3 Min. zu Fuß
Spielplatz in der Heuluss/Tsingtauer Straße
308 m ca. 4 Min. zu Fuß
Spielplätze
326 m ca. 4 Min. zu Fuß
Graf-Spee-Platz
715 m ca. 9 Min. zu Fuß
Spielplätze
746 m ca. 9 Min. zu Fuß

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
PC-Spezialist München-Ost
866 m ca. 11 Min. zu Fuß
Gersdorf
891 m ca. 11 Min. zu Fuß
Vodafone
1099 m ca. 14 Min. zu Fuß
Spitze-Handy & More
1911 m ca. 3.8 Min. Auto
Telekom
2862 m ca. 5.7 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder
366 m ca. 5 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
1255 m ca. 2.5 Min. Auto
TSV Waldtrudering
1280 m ca. 2.6 Min. Auto
Schwimmbäder
1318 m ca. 2.6 Min. Auto
Schwimmbäder
1393 m ca. 2.8 Min. Auto

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kurbard Waldtrudering
624 m ca. 8 Min. zu Fuß
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle
880 m ca. 11 Min. zu Fuß
Physiotherapie Andrea Steininger
1144 m ca. 14 Min. zu Fuß
KineMotionCamp
1199 m ca. 2.4 Min. Auto
Muscle Mind Concept
1295 m ca. 2.6 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen
270 m ca. 3 Min. zu Fuß
Jagdfeldsee
1095 m ca. 14 Min. zu Fuß
Amphibienteich Turnerstraße
1444 m ca. 2.9 Min. Auto
Seen & Badestellen
1734 m ca. 3.5 Min. Auto
Seen & Badestellen
1869 m ca. 3.7 Min. Auto

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen
1042 m ca. 13 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1065 m ca. 13 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1336 m ca. 2.7 Min. Auto

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Missionsgemeinde
846 m ca. 11 Min. zu Fuß
St Bonifatius
1191 m ca. 2.4 Min. Auto
Wegkapelle Solalinden
1317 m ca. 2.6 Min. Auto
Christi Himmelfahrt
1342 m ca. 2.7 Min. Auto
St. Nikolaus
1449 m ca. 2.9 Min. Auto

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hair Lounge
820 m ca. 10 Min. zu Fuß
BeautYasemin
838 m ca. 10 Min. zu Fuß
Friseur Karin Kellner
845 m ca. 11 Min. zu Fuß
Hairobic
845 m ca. 11 Min. zu Fuß
Rubin Nails
850 m ca. 11 Min. zu Fuß

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Iltisstraße
183 m ca. 2 Min. zu Fuß

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze
842 m ca. 11 Min. zu Fuß

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendtreff Dino
718 m ca. 9 Min. zu Fuß
Kirchliches Jugendzentrum BONI
1202 m ca. 2.4 Min. Auto
Familienzentrum Haar
1517 m ca. 3.0 Min. Auto
Seniorenclub
1630 m ca. 3.3 Min. Auto
Pfarrsaal St. Konrad
1649 m ca. 3.3 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauer Lagertechnik
1189 m ca. 2.4 Min. Auto
Hagebaumarkt
1211 m ca. 2.4 Min. Auto
Hagebaumarkt
2093 m ca. 4.2 Min. Auto
OBI
2212 m ca. 4.4 Min. Auto

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cortile
777 m ca. 10 Min. zu Fuß
Truderinger Waldwirtschaft
807 m ca. 10 Min. zu Fuß
Bella Vista
831 m ca. 10 Min. zu Fuß
Der Pavillon
876 m ca. 11 Min. zu Fuß
Seidl's Cafe & Konditorei
910 m ca. 11 Min. zu Fuß

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen
1648 m ca. 3.3 Min. Auto
STATTAUTO München Station HR
1748 m ca. 3.5 Min. Auto
HAT
1769 m ca. 3.5 Min. Auto

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtische Krippe Wieselweg
775 m ca. 10 Min. zu Fuß
Am Wieselweg
777 m ca. 10 Min. zu Fuß
Kinderhaus
812 m ca. 10 Min. zu Fuß
Kindernest 2
848 m ca. 11 Min. zu Fuß
servusKids Haus für Kinder
860 m ca. 11 Min. zu Fuß

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Dross & Schaffer
830 m ca. 10 Min. zu Fuß
3er Küchen
953 m ca. 12 Min. zu Fuß
Urbana
962 m ca. 12 Min. zu Fuß
für mich by Nalan
1191 m ca. 2.4 Min. Auto
Alwin Merwitz
2729 m ca. 5.5 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus
1701 m ca. 3.4 Min. Auto
Rathaus Putzbrunn
3334 m ca. 6.7 Min. Auto
Gemeinde Grasbrunn
4208 m ca. 8.4 Min. Auto
Rathaus Neubiberg
4431 m ca. 8.9 Min. Auto
Rathaus Vaterstetten
4762 m ca. 9.5 Min. Auto

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Zentrale Verwaltung
3111 m ca. 6.2 Min. Auto

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
André Optik
797 m ca. 10 Min. zu Fuß
Hörgeräte Seifert
840 m ca. 10 Min. zu Fuß
pro optik
1033 m ca. 13 Min. zu Fuß
Anja Kolbe
1080 m ca. 14 Min. zu Fuß
Optik Lachenmaier
1845 m ca. 3.7 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heuluss
188 m ca. 2 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
290 m ca. 4 Min. zu Fuß
Freizeitgelände am Wieselweg
685 m ca. 9 Min. zu Fuß
Graf-Spee-Platz
779 m ca. 10 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1078 m ca. 13 Min. zu Fuß

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container
160 m ca. 2 Min. zu Fuß

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten
793 m ca. 10 Min. zu Fuß
Stadtsparkasse München
794 m ca. 10 Min. zu Fuß
VR Bank München Land
852 m ca. 11 Min. zu Fuß
Postbank
1208 m ca. 2.4 Min. Auto
Banken & Geldautomaten
1277 m ca. 2.6 Min. Auto

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
migomed
1311 m ca. 2.6 Min. Auto
Orthofit Gesundheit
1351 m ca. 2.7 Min. Auto

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cini Caffè
844 m ca. 11 Min. zu Fuß
Il Gelato Italiano
1216 m ca. 2.4 Min. Auto

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
baby-walz
1041 m ca. 13 Min. zu Fuß

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus
974 m ca. 12 Min. zu Fuß
Tierklinik Haar
1113 m ca. 14 Min. zu Fuß
DogShop alex
1117 m ca. 14 Min. zu Fuß
Tierheilpraxis Lechler
1123 m ca. 14 Min. zu Fuß
Tierarztpraxis Milleder
1626 m ca. 3.3 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.