Aus Sicht eines nüchternen Immobilienberichts wirkt die Lage gemischt, da Chancen und potenzielle Belastungen nah beieinanderliegen. Es ist denkbar, dass der Verkehr auf der Wasserburger Landstraße (ca. 361 m) und der Münchener Straße (ca. 461 m) zu regelmäßigem Lärm und schlechter Luftqualität…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienberichts wirkt die Lage gemischt, da Chancen und potenzielle Belastungen nah beieinanderliegen. Es ist denkbar, dass der Verkehr auf der Wasserburger Landstraße (ca. 361 m) und der Münchener Straße (ca. 461 m) zu regelmäßigem Lärm und schlechter Luftqualität führt. Die Nähe zu den Bahnlinien DB München – Rosenheim (ca. 947 m) und Grafing - Berg am Laim (ca. 954 m) lässt in manchen Fällen Schienenlärm vermuten. Auch die Feuerwache Blumenstraße (ca. 709 m) dürfte in einigen Fällen zu temporären Lärmspitzen beitragen, wenn Alarmierungen erfolgen. Mit Blick auf die Erreichbarkeit bleibt zwar eine gute Anbindung erhalten, doch die Belastung durch nahe Verkehrsadern könne je nach Tageszeit variieren. Daraus lässt sich schließen, dass die Einschätzung der Lage vorläufig bleibe, da weitere Daten nötig wären.