Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage bei ausreichendem Lärmschutz und stabiler Verkehrsanbindung grundsätzlich attraktiv wirke. Es lasse sich jedoch beobachten, dass nahegelegene Hauptverkehrsachsen wie Innsbrucker Ring (56 m) und Chiemgaustraße (414 m) eine deutliche Verkehrslärmbelastung…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage bei ausreichendem Lärmschutz und stabiler Verkehrsanbindung grundsätzlich attraktiv wirke. Es lasse sich jedoch beobachten, dass nahegelegene Hauptverkehrsachsen wie Innsbrucker Ring (56 m) und Chiemgaustraße (414 m) eine deutliche Verkehrslärmbelastung verursachen könnten. Es sei denkbar, dass Bahn- und Flugverkehr zusätzlich stört, beispielsweise durch die Bahnstrecke München-Simbach (1601 m) und den Heliport Flughafen heli in rund 1.661 m Entfernung. Es sei festzuhalten, dass Industrie- und Logistikbetriebe wie Rohde & Schwarz (ca. 1.413 m) zu regionalen Emissionen oder verkehrsbedingtem Schwerverkehr beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (ca. 629 m) das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte. Zudem bleibe festzuhalten, dass Bars wie Zar (ca. 220 m) und miXbar (ca. 321 m) eine lebendige Freizeitkulisse signalisieren, deren nächtliche Geräuschkulisse je nach Nutzung variieren dürfte.