Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zu mehreren stark befahrenen Straßen aus, etwa Lortzingstraße (ca. 269 m) und Bodenseestraße (ca. 301 m); dies ließe sich als potenzielle Lärm- und Luftbelastung beschreiben. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Dr.
Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zu mehreren stark befahrenen Straßen aus, etwa Lortzingstraße (ca. 269 m) und Bodenseestraße (ca. 301 m); dies ließe sich als potenzielle Lärm- und Luftbelastung beschreiben. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Dr. Lubos Klinik (52 m) und zum HELIOS Klinikum München West (313 m) in bestimmten Situationen zu wiederkehrendem Notfallverkehr oder nächtlichen Sirenen führt, wenngleich sie auch eine schnelle Versorgung sicherzustellen vermag. Eine Abstellbahn in 549 m Entfernung sowie der Münchner Pasing Gbf in ca. 1.443 m könnten in seltenen Fällen zu spürbaren Schienenreaktionen beitragen. In der Nähe befindliche Bars wie das Pasinger Nachtcafe bei Keko (135 m), die MIANO Bar (143 m) oder das Cafe Noel (181 m) könnten in späteren Stunden die Nachtruhe beeinträchtigen; daneben ließe sich beobachten, dass der Perlschneider-Hof (223 m) als Tierhaltung unter Umständen Gerüche erzeugen könnte. Eine Umspannstation in ca. 203 m Abstand ist zu beachten, da sich manche Bewohner durch Brummen oder visuelle Prägung gestört fühlen könnten. Zudem lässt sich festhalten, dass der Verkehr an den Hauptstraßen sowie gelegentliche Veranstaltungen in der näheren Umgebung temporäre Verkehrsdichte erzeugen könnten; hier wäre die Einschätzung stark vom Nutzungsmix abhängig.