Die Lage ließe sich aus Sicht potenzieller Käufer durch die Nähe zu einer Schienenstrecke am Nordring (ca. 408 m) als potenziell lärmbelastet interpretieren. In rund 1,8 km Entfernung befindet sich das Bahnbetriebswerk München-Steinhausen; nächtliche Beleuchtung oder regelmäßige Betriebsgeräusche…
Die Lage ließe sich aus Sicht potenzieller Käufer durch die Nähe zu einer Schienenstrecke am Nordring (ca. 408 m) als potenziell lärmbelastet interpretieren. In rund 1,8 km Entfernung befindet sich das Bahnbetriebswerk München-Steinhausen; nächtliche Beleuchtung oder regelmäßige Betriebsgeräusche ließen sich als mögliche Beeinflussung ableiten. In 460 m Entfernung liegt die Bar Tantra; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine spürbare Fußgängerpräsenz am Abend. Etwa 735 m entfernt liegt das Stadion Grillen und Flunkyball, wodurch zeitweise größere Menschenmengen mit erhöhter Lärmbelastung oder veränderter Verkehrsbelastung auftreten könnten. Eine Schießanlage SG D'Denninger befindet sich 770 m entfernt; Trainings- oder Übungszeiten würden akustische Signale erzeugen. Zudem gäbe es nahe Umspannwerke: eines in nur rund 64 m Entfernung und eine weitere Anlage rund 1,7 km entfernt (Karlsfeld - München Ost; München Ost - Aufkirchen); Sicht- oder elektromagnetische Einflüsse sowie gelegentliche Betriebsgeräusche wären denkbar, und diese Einschätzungen beruhen auf der vorliegenden Datenlage und bleiben Annahmen.