Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet einschätzen, da mehrere Infrastrukturen in der Nähe lägen. Die Bahnstrecke München-Simbach liege etwa 922 Meter entfernt, und es sei denkbar, dass lärmbedingte Störungen in den Abendstunden…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet einschätzen, da mehrere Infrastrukturen in der Nähe lägen. Die Bahnstrecke München-Simbach liege etwa 922 Meter entfernt, und es sei denkbar, dass lärmbedingte Störungen in den Abendstunden auftreten dürften. Ein Lokal namens Nachbarstüberl sei etwa 578 Meter entfernt, was sich in manchen Fällen in erhöhtem Fußverkehr zeige. Ein Logistikbetrieb namens TonHalle liege in etwa 894 Metern Entfernung, was sich durch gelegentlichen Betriebsverkehr zeigen lasse. Eine Polizeiinspektion München Verkehrsüberwachung sei rund 845 Meter entfernt; hier lasse sich beobachten, dass behördliche Präsenz das Sicherheitsgefühl erhöhe. Eine Hochspannungsanlage liege in sehr geringer Distanz, etwa 68 Meter entfernt; damit lasse sich denken, dass nächtliche Beleuchtung sowie visuelle Prägungen im Straßenbild auftreten.