Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch in der Bewertung sind klare Restrisiken erkennbar. Es ist denkbar, dass nahegelegene Bahnstrecken wie die Fernbahn (451 m) und Abstellbahnen (601 m, 828 m) sowie der Bahnhof München-Pasing Gbf (877 m) zu Lärmbelastung und…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch in der Bewertung sind klare Restrisiken erkennbar. Es ist denkbar, dass nahegelegene Bahnstrecken wie die Fernbahn (451 m) und Abstellbahnen (601 m, 828 m) sowie der Bahnhof München-Pasing Gbf (877 m) zu Lärmbelastung und Sichtbarrieren führen, insbesondere in den späten Abendstunden. In manchen Fällen zeigt sich, dass Straßenverbindungen über die Josef-Felder-Straße (196 m) zwar kurze Wege bieten, aber auch zu Verkehrsbelastungen und erhöhtem Lärm beitragen könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu mehreren Bars wie Moon Bar (90 m) oder Zum Pasinger (118 m) eine lebendige Nachtbasis schafft, jedoch auch nächtliche Aktivität oder Lieferverkehr beeinflussen könnte. Es erscheint plausibel, dass sich das Umfeld durch Logistikbetriebe (498 m, 953 m) sowie Industriegebiete (517 m, 1144 m, 1340 m) belastend auf Luftqualität oder Geräuschentwicklungen auswirkt. Die Nähe zu Umspannwerken und Hochspannungsleitungen in ca. 97 m Entfernung lässt eine elektromagnetische Umgebung vermuten, wobei konkrete Auswirkungen individuell variieren könnten. Krankenhäuser wie Dr. Lubos Klinik (514 m) und HELIOS Klinikum München West (808 m) sorgen zwar für eine gute medizinische Erreichbarkeit, könnten aber zugleich Auswirkungen auf den Verkehr in der Umgebung haben. In der Nähe liegt außerdem die Rettungswache Pasing (763 m), deren Präsenz potenziell Sicherheitsgefühle stärkt, gleichzeitig aber auf kurze Alarmwege hinweisen könnte. Insgesamt bleibt der Eindruck, dass die Mischung aus bar-/nachtaktivem Umfeld, Bahn- und Straßenverkehr sowie industriellen Bereichen eine Balance aus Annehmlichkeiten und potenziellen Nutzungsstörungen darstellt, über die man sich vor einer Entscheidung im Klaren sein sollte.