Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage trotz attraktiver Anbindung auch belastende Aspekte mit sich bringe, denn eine der Schienen liege nur 42 m entfernt, weitere lägen 939 m und 1023 m. Unmittelbar vor der Haustür lägen Pils-Doktor (34 m) und Bierbatterie (79…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage trotz attraktiver Anbindung auch belastende Aspekte mit sich bringe, denn eine der Schienen liege nur 42 m entfernt, weitere lägen 939 m und 1023 m. Unmittelbar vor der Haustür lägen Pils-Doktor (34 m) und Bierbatterie (79 m) sowie Bar Tantris (318 m); in manchen Nächten könnte der Lärmpegel höher ausfallen und der Verkehr zunehmen. Der Raum, ein großer Veranstaltungsort, liege 643 m entfernt; es wäre denkbar, dass an Events der Straßenverkehr stärker wird. Der Helikopterlandeplatz des Klinikum Schwabing befände sich etwa 799 m entfernt; diese Nähe ließe eine schnelle medizinische Versorgung vermuten, verbunden wäre damit aber auch ein erhöhter Störungspegel zu Ruhezeiten. Die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) liege 263 m entfernt und könnte in Notfällen eine rasche Orientierung ermöglichen; zugleich könnte sich ein gewisser Sicherheitsdruck im Umfeld einstellen. Mit Logistikbetrieben in rund 580 m und einem Industriegebiet in 1151 m Entfernung ließen sich eine erhöhte Verkehrs- und Lärmbelastung vermuten, die die Wohnqualität in bestimmten Tageszeiten beeinflussen könnte.