Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage grundsätzlich eine gute Infrastruktur bietet, doch die unmittelbare Nähe zur Leopoldstraße (rund 40 m) könnte verkehrsbedingten Lärm verursachen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnhof München-Freimann in etwa 1,65 km Entfernung sowie Umspannwerke…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage grundsätzlich eine gute Infrastruktur bietet, doch die unmittelbare Nähe zur Leopoldstraße (rund 40 m) könnte verkehrsbedingten Lärm verursachen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bahnhof München-Freimann in etwa 1,65 km Entfernung sowie Umspannwerke in rund 276 m Entfernung eine ruhige Wohnatmosphäre beeinflussen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliche Betriebsamkeit rund um Bars wie Allstar (495 m) und Riva Bar (Augustiner Bräu Stub’n) (514 m) die Ruhezeiten je nach Wochentag beeinflussen könnte. Es ist denkbar, dass Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (ca. 618 m) zeitweise akustische Belastungen verursachen könnten. Darüber hinaus könnten Industriegebiete in der Nähe (ca. 559–626 m) sowie das Heizkraftwerk Freimann (ca. 1.171 m) je nach Betriebsphasen Emissionen oder Lärm mit sich bringen. Insgesamt erscheint die Lage realistisch bewertet als attraktiv für urbane Familien, solange die genannten Belastungen abgewogen und potenzielle Ruhezeiten berücksichtigt würden.