Es sei anzunehmen, dass die betrachtete Wohnlage durch eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet sei, da Hauptstraßen wie Josef-Felder-Straße (435 m) und Lortzingstraße (458 m) in kurzer Distanz lägen und mit Cantina (564 m) ein nutzbares Freizeitangebot sichtbar werde. Es sei denkbar, dass sich…
Es sei anzunehmen, dass die betrachtete Wohnlage durch eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet sei, da Hauptstraßen wie Josef-Felder-Straße (435 m) und Lortzingstraße (458 m) in kurzer Distanz lägen und mit Cantina (564 m) ein nutzbares Freizeitangebot sichtbar werde. Es sei denkbar, dass sich Lärm- und Vibrationswirkungen durch nahegelegene Infrastruktur bemerkbar machten lasse, insbesondere weil die historische Trafostation rund 214 m entfernt liege. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Einsatzorten wie Feuerwache 6 – Pasing (ca. 431 m) und Rettungswache Pasing (ca. 364 m) einerseits Sicherheit signalisiere, andererseits zu wiederkehrenden Einsatzfahrten führen dürfte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Verkehrseinflüsse auch von Bahnbetrieben wie München-Pasing Gbf (ca. 1.768 m) und von der Autobahnmeisterei München-West (ca. 1.266 m) ausgehen. Darüber hinaus sei zu beachten, dass ein landwirtschaftlicher Betrieb wie Perlschneider-Hof (687 m) potenziell Geruchs- oder Tierhaltungsgeräusche verursachen könne. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Balance zwischen städtischer Nahversorgung und denkbaren akustischen oder sicherheitsrelevanten Beeinträchtigungen eine differenzierte Bewertung der Wohnqualität erfordere.