Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv wirkt; jedoch könnten sich im Alltag realistische Randbelastungen zeigen. Es ist denkbar, dass der nahegelegene Lärm von unbenannten Schienenverbindungen in der Umgebung zu…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv wirkt; jedoch könnten sich im Alltag realistische Randbelastungen zeigen. Es ist denkbar, dass der nahegelegene Lärm von unbenannten Schienenverbindungen in der Umgebung zu einer erhöhten Geräuschbelastung führt, insbesondere in ruhigen Abendstunden. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahegelegene Hochspannungs-Umspannwerke in geringer Entfernung liegen, etwa Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost in ca. 325 m, was die akustische oder elektromagnetische Wahrnehmung beeinflussen könnte. In der Nähe befinden sich Industriegebiete wie das Autobahnmeisterei München Nord (ca. 1108 m) und das Gewerbegebiet BAHOG (ca. 1312 m), deren Betriebsabläufe gelegentlich zu zusätzlicher Verkehrs- oder Betriebsbelastung führen könnten. Der Flughafen-Heliport ZDF Landesstudio Bayern liegt in rund 2.024 m Entfernung; je nach Nutzungsintensität könnten sich vereinzelt störende Geräusche zeigen.