Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben, doch wären auch relevante Risikofaktoren zu bedenken. Eine Nähe zu bestehenden Schienenverbindungen läge in 415, 721 und 1120 Metern Entfernung und würde potenziell Durchgangs- und…
Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben, doch wären auch relevante Risikofaktoren zu bedenken. Eine Nähe zu bestehenden Schienenverbindungen läge in 415, 721 und 1120 Metern Entfernung und würde potenziell Durchgangs- und Nachtverkehr mit sich bringen. Zwei Umspannwerke mit Hochspannung lägen in 267 Metern bzw. 1.974 Metern Entfernung, was in bestimmten Wettersituationen zu Lärm- oder Sichtbeeinträchtigungen beitragen würde. Eine Logistikbetriebsstätte wie Lidl läge in rund 976 Metern Entfernung und würde Verkehrslasten verursachen, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Nähe der Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West läge ca. 968 Metern; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Wartungsarbeiten temporäre Beeinträchtigungen nach sich ziehen würden. Die FIBA München-Pasing befände sich in ca. 1.311 Metern Entfernung, und mitunter lasse sich beobachten, dass der Bahnverkehr zu Lärm- oder Sichtbeeinträchtigungen beitragen würde. Ein nahegelegener Helikopter-Hub läge in rund 1.991 Metern Entfernung und würde in bestimmten Situationen zu zusätzlichen Lärmbelastungen beitragen.