Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als überwiegend attraktiv beschreiben; es ließe sich jedoch auch vermuten, dass bestimmte Risiken bestehen. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 695 m entfernt und könnte eine gute Anbindung signalisieren, in stärker…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als überwiegend attraktiv beschreiben; es ließe sich jedoch auch vermuten, dass bestimmte Risiken bestehen. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 695 m entfernt und könnte eine gute Anbindung signalisieren, in stärker frequentierten Phasen dürften sich jedoch hörbare Verkehrsbelastungen zeigen. Isarwerk 1 befindet sich in etwa 869 m Entfernung; dort ließe sich denken, dass eine industrielle Prägung der Umgebung in bestimmten Betriebsphasen sichtbar würde. Die Nähe zu Krankenhäusern wie dem Internistisches Klinikum München Süd (733 m) und dem Artemed Klinikum München Süd (808 m) hätte eine schnelle medizinische Erreichbarkeit zur Folge, doch der Verkehr in Stoßzeiten könnte zunehmen. Die Hauptstraße Wolfratshauser Straße liegt lediglich rund 142 m entfernt, die Plinganserstraße etwa 510 m; in diesem Mix aus Nutzungen ließe sich beobachten, dass sich ein lebendiges Umfeld entwickle, gleichzeitig bleibe die Lärmdichte durch Liefer- und Pendelverkehr nicht gänzlich auszuschließen.