Aus Sicht einer Wohnlage wirkt die Gegend grundsätzlich attraktiv, es ist denkbar, dass der Lärm von der Isarring (ca. 498 m) in den Abendstunden stärker wahrnehmbar wäre. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (ca. 1.331 m Entfernung) den Verkehrszustrom in der…
Aus Sicht einer Wohnlage wirkt die Gegend grundsätzlich attraktiv, es ist denkbar, dass der Lärm von der Isarring (ca. 498 m) in den Abendstunden stärker wahrnehmbar wäre. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (ca. 1.331 m Entfernung) den Verkehrszustrom in der näheren Umgebung beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das München-Freimann Bahnhofsareal (ca. 1.808 m) Pendel- und Durchfahrtsströme in der Umgebung beeinflussen könnte. Die Funk- bzw. Sendeanlagen ließen sich im Umkreis von ca. 754, 1021 und 1409 m verzeichnen, was in Einzelfällen zu Störungen im Mobilfunkempfang beitragen könnte. Eine weitere potenzielle Beeinflussung ergibt sich aus der Nähe zum Klinikum Schwabing (ca. 2.103 m), deren verkehrsbelastete Zufahrten zeitweise zu spürbaren Verkehrsspitzen führen könnten. Insgesamt erscheint die Lage realistisch vermarktbar, vorausgesetzt, es würden frühzeitig Lärmschutzmaßnahmen bei der Planung berücksichtigt und eine abgestimmte Fassadengestaltung umgesetzt.