Es sei denkbar, dass die Verdistraße in ca. 398 m Entfernung zu einer erhöhten Lärm- und Luftbelastung beitragen könnte. Eine Schienenverbindung München-Regensburg liege in rund 943 m Entfernung; es lasse sich vermuten, dass dies zu morgendlichem Pendelverkehr führen könnte.
Es sei denkbar, dass die Verdistraße in ca. 398 m Entfernung zu einer erhöhten Lärm- und Luftbelastung beitragen könnte. Eine Schienenverbindung München-Regensburg liege in rund 943 m Entfernung; es lasse sich vermuten, dass dies zu morgendlichem Pendelverkehr führen könnte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass weitere Schienenanlagen in 274 m und 823 m Entfernung vorhanden sein könnten. Eine Hochspannungsanlage befände sich in ca. 204 m Entfernung; es sei denkbar, dass sich dies auf das subjektive Ruheempfinden auswirke. Eine Helikopter-Landezone liege in rund 2,2 bis 2,9 km Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Bewegungen oder Lichtquellen die Ruhe beeinträchtigen könnten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass diese Faktoren realistische Annahmen zu potenziellen Vermarktungs- und Preisrisiken nahelegen, ohne andere Einflussgrößen zu ignorieren.